全過程工程咨詢服務(wù)內(nèi)容包括哪些？

全過程工程咨詢服務(wù)內(nèi)容包括哪些？

全過程工程咨詢服務(wù)是指對建設(shè)項目全生命周期提供組織、管理、經(jīng)濟和技術(shù)等各有關(guān)方面的工程咨詢服務(wù)。包括項目的全過程管理以及投資咨詢、勘察、設(shè)計、造價咨詢、招標(biāo)**、監(jiān)理、運行維護咨詢等工程建設(shè)項目各階段專業(yè)咨詢服務(wù)。

全過程工程咨詢服務(wù)內(nèi)容包括：
一、前期咨詢
1.工程測量
2.規(guī)劃選址與用地預(yù)審
3.項目建議書與評審
4.可行性研究報告與評審
5.環(huán)境影響評價報告與評審
6.節(jié)能報告
7.安全評價
8.**穩(wěn)定風(fēng)險評價
9.水土保持方案
10.地質(zhì)災(zāi)害危險性估
11.壓覆礦產(chǎn)資源評估報告
12.水資源論證
13.節(jié)地報告
二、工程勘察
1.選址勘察
2.初步勘察
3.詳細勘察
4.勘察報告編制、評審
三、設(shè)計咨詢
1.方案設(shè)計
2.初步設(shè)計
3.施工圖設(shè)計
4.海綿城市專項設(shè)計、綠色建筑專項設(shè)計
四、招標(biāo)采購
根據(jù)招標(biāo)政策需要招標(biāo)的分析工作
五、造價咨詢
1.設(shè)計概算的編制與審核
2.施工圖預(yù)算的編制與審核
3.工程量清單的編制與審核
4.招標(biāo)控制價的編制與審核
六、工程監(jiān)理
根據(jù)監(jiān)理政策需要開展監(jiān)理的項目
七、工程項目管理費
1.辦理項目用地預(yù)審與選址意見書
2.辦理項目建設(shè)用地許可證手續(xù)
3.辦理項目建設(shè)規(guī)劃許可證手續(xù)
4.辦理項目建設(shè)施工許可證手續(xù)
5.辦理項目建設(shè)固定資產(chǎn)證手續(xù)
6.辦理報建、報監(jiān)手續(xù)
八、建設(shè)**咨詢
1.規(guī)劃設(shè)計審查
2.方案設(shè)計評審
3.初步設(shè)計評審
因各地方**對項目審批管理、項目用地及項目本身等基本情況不同導(dǎo)致全過程工程咨詢內(nèi)容所涉及的工作有所不同，并導(dǎo)致前期工作程序及流程有所區(qū)別。

什么是\”全過程工程咨詢

全過程工程咨詢：
是一種創(chuàng)新咨詢服務(wù)組織實施方式，大力發(fā)展以市場需求為導(dǎo)向、滿足委托方多樣化需求的全過程工程咨詢服務(wù)模式。
根據(jù)《**發(fā)展改革委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《關(guān)于推進全過程工程咨詢服務(wù)發(fā)展的指導(dǎo)意見》》：
《指導(dǎo)意見》堅持市場培育和**引導(dǎo)相結(jié)合的原則，鼓勵咨詢單位根據(jù)市場需求，從投資決策、工程建設(shè)、運營等項目全生命周期角度，開展跨階段咨詢服務(wù)組合或同一階段內(nèi)不同類型咨詢服務(wù)組合，發(fā)展多種形式的全過程工程咨詢服務(wù)模式。

擴展資料：
全過程工程咨詢與傳統(tǒng)的建設(shè)模式的區(qū)別：
全過程工程咨詢涉及建設(shè)工程全生命周期內(nèi)的策劃咨詢、前期可研、工程設(shè)計、招標(biāo)**、造價咨詢、工程監(jiān)理、施工前期準(zhǔn)備、施工過程管理、竣工驗收及運營保修等各個階段的管理服務(wù)。

全過程工程咨詢的優(yōu)點：
有利于增強建設(shè)工程內(nèi)在聯(lián)系，強化全產(chǎn)業(yè)鏈整體把控，減少管理成本，讓業(yè)主得到完整的建筑產(chǎn)品和服務(wù)。

全面了解“全過程工程咨詢”

?根據(jù)《**發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于推進全過程工程咨詢服務(wù)發(fā)展的指導(dǎo)意見》（發(fā)改投資規(guī)[2019]515號）（以下簡稱“《全過程工程咨詢指導(dǎo)意見》”）第三條第（一）款的規(guī)定，在房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施等工程建設(shè)中，鼓勵建設(shè)單位委托咨詢單位提供招標(biāo)**、勘察、設(shè)計、監(jiān)理、造價、項目管理等全過程咨詢服務(wù)，滿足建設(shè)單位一體化服務(wù)需求，增強工程建設(shè)過程的協(xié)同性。 全過程咨詢單位應(yīng)當(dāng)以工程質(zhì)量和安全為前提，幫助建設(shè)單位提高建設(shè)效率、節(jié)約建設(shè)資金。

可見，全過程工程咨詢是工程咨詢企業(yè)接受建設(shè)單位委托提供的相關(guān)咨詢管理服務(wù)，全過程工程咨詢的委托主體只能是建設(shè)單位，不能是其他主體。

因此，工程咨詢公司受其他主體委托提供的咨詢服務(wù)，不屬于全過程工程咨詢的范疇。另根據(jù)《江蘇省全過程工程咨詢服務(wù)導(dǎo)則（試行）》第3.2.1款的規(guī)定，全過程各專業(yè)咨詢服務(wù)內(nèi)容一般包括項目策劃、工程設(shè)計、招標(biāo)**、造價咨詢、工程監(jiān)理、項目管理及其他工程咨詢服務(wù)，比如：規(guī)劃咨詢、投資咨詢、BIM咨詢、綠建咨詢、工程勘察、工程檢測、海綿城市設(shè)計、地質(zhì)災(zāi)害危險性評估、當(dāng)?shù)?*報批報建所需要的咨詢服務(wù)等涉及組織，管理，經(jīng)濟和技術(shù)等有關(guān)方面的工程咨詢服務(wù)。 根據(jù)《全過程工程咨詢指導(dǎo)意見》第三條第（二）款的規(guī)定，工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)應(yīng)當(dāng)由一家具有綜合能力的咨詢單位實施，也可由多家具有招標(biāo)**、勘察、設(shè)計、監(jiān)理、造價、項目管理等不同能力的咨詢單位聯(lián)合實施。 因此，全過程工程咨詢企業(yè)開展服務(wù)的主要形式有兩種：一是由一家工程咨詢企業(yè)實施;二是由多家具有不同專業(yè)特長的工程咨詢企業(yè)組成聯(lián)合體實施。

可見，即使一家勘察、設(shè)計或監(jiān)理等只在某一方面實力比較強的工程咨詢企業(yè)仍然可以通過聯(lián)合的形式提供全過程工程咨詢。而且，根據(jù)《全過程工程咨詢指導(dǎo)意見》第四條第（三）款的規(guī)定，**鼓勵投資咨詢、招標(biāo)**、勘察、設(shè)計、監(jiān)理、造價、項目管理等企業(yè)，采取聯(lián)合經(jīng)營、并購重組等方式發(fā)展全過程工程咨詢。 《全過程工程咨詢指導(dǎo)意見》并未提及全過程工程咨詢是否應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的相關(guān)內(nèi)容，但部分省份對全過程工程咨詢服務(wù)如何進行招標(biāo)作了明確規(guī)定。

1. 四川省： 《四川省全過程工程咨詢試點工作方案》規(guī)定：“依法應(yīng)當(dāng)進行招標(biāo)的項目，當(dāng)實行全過程工程咨詢服務(wù)管理時，只需對勘察設(shè)計、工程監(jiān)理其中一項進行招標(biāo)即可，其它咨詢服務(wù)可直接委托給同一家咨詢單位，無需再對其它咨詢服務(wù)內(nèi)容進行招標(biāo);對于不需要依法進行招標(biāo)的**投資項目可以直接委托實行全過程工程咨詢服務(wù)管理。” 2.湖南?。?《湖南省全過程工程咨詢試點工作方案》規(guī)定：“**投資或國有投資試點項目應(yīng)按照《招標(biāo)投標(biāo)法》組織全過程工程咨詢招投標(biāo)，不需要進行招標(biāo)的**投資試點項目可直接委托全過程工程咨詢服務(wù)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、建設(shè)單位、招投標(biāo)**企業(yè)應(yīng)簡化招標(biāo)前置條件，在項目立項時即可進行全過程咨詢單位招標(biāo)準(zhǔn)備工作。

對于已經(jīng)公開招標(biāo)委托單項工程咨詢服務(wù)的項目，在具備條件的情況下，可以補充合同形式將其他工程咨詢服務(wù)委托給同一企業(yè)，開展全過程工程咨詢工作?！?3.吉林?。?吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于推進全過程工程咨詢服務(wù)發(fā)展的指導(dǎo)意見》規(guī)定：“依法應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的項目，可通過招標(biāo)方式委托全過程工程咨詢服務(wù);委托內(nèi)容不包括前期投資咨詢的，可在項目立項后由項目法人通過招標(biāo)方式委托全過程工程咨詢服務(wù)。依法不需招標(biāo)的項目 ，可以直接委托全過程工程咨詢服務(wù)。

” 4.江蘇省： 《江蘇省開展全過程工程咨詢試點工作方案》規(guī)定：“采用建筑師負責(zé)制的工程項目，監(jiān)理、招標(biāo)**、造價咨詢等技術(shù)服務(wù)可不另行招標(biāo)?！?5.陜西?。?陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于開展全過程工程咨詢試點的通知》規(guī)定：“依法應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的項目，可在**實施投資時通過招標(biāo)或競爭性談判的方式委托全過程工程咨詢服務(wù);委托內(nèi)容不包括前期投資咨詢的，可在項目立項后由項目法人通過招標(biāo)方式委托全過程工程咨詢服務(wù)。依法不需招標(biāo)的項目可以直接委托全過程工程咨詢服務(wù)?！?1.資質(zhì)： 《全過程工程咨詢指導(dǎo)意見》第三條第（三）款規(guī)定：“全過程咨詢單位提供勘察、設(shè)計、監(jiān)理或造價咨詢服務(wù)時，應(yīng)當(dāng)具有與工程規(guī)模及委托內(nèi)容相適應(yīng)的資質(zhì)條件。

全過程咨詢服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)自行完成自有資質(zhì)證書許可范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，在保證整個工程項目完整性的前提下，按照合同約定或經(jīng)建設(shè)單位同意，可將自有資質(zhì)證書許可范圍外的咨詢業(yè)務(wù)依法依規(guī)擇優(yōu)委托給具有相應(yīng)資質(zhì)或能力的單位，全過程咨詢服務(wù)單位應(yīng)對被委托單位的委托業(yè)務(wù)負總責(zé)。 建設(shè)單位選擇具有相應(yīng)工程勘察、設(shè)計、監(jiān)理或造價咨詢資質(zhì)的單位開展全過程咨詢服務(wù)的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，可不再另行委托勘察、設(shè)計、監(jiān)理或造價咨詢單位?！?這意味著當(dāng)前**層面對于承擔(dān)全過程工程咨詢的企業(yè)資質(zhì)并無明確限制，僅當(dāng)全過程工程咨詢企業(yè)承擔(dān)勘察、規(guī)劃與設(shè)計百科、監(jiān)理、造價咨詢時應(yīng)具備法律規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)。 2.服務(wù)能力： 《全過程工程咨詢指導(dǎo)意見》第四條第（三）款規(guī)定：“全過程工程咨詢單位應(yīng)當(dāng)在技術(shù)、經(jīng)濟、管理、法律等方面具有豐富經(jīng)驗，具有與全過程工程咨詢業(yè)務(wù)相適應(yīng)的服務(wù)能力，同時具有良好的信譽。

全過程工程咨詢單位應(yīng)當(dāng)建立與其咨詢業(yè)務(wù)相適應(yīng)的專業(yè)部門及組織機構(gòu)，配備結(jié)構(gòu)合理的專業(yè)咨詢?nèi)藛T，提升核心競爭力，培育綜合性多元化服務(wù)及系統(tǒng)性問題一站式整合服務(wù)能力。” 可見，全過程工程咨詢企業(yè)應(yīng)具備提供咨詢服務(wù)所具備的組織、管理、經(jīng)濟和技術(shù)等方面的能力，具有良好的信譽、相應(yīng)的組織機構(gòu)、健全的工程咨詢服務(wù)管理體系和風(fēng)險控制能力。 3.資信要求： 《工程咨詢行業(yè)管理辦法》第23條和《工程咨詢單位資信評價標(biāo)準(zhǔn)》對工程咨詢企業(yè)有關(guān)信用評價標(biāo)準(zhǔn)以及相應(yīng)的信用管理制度作了明確規(guī)定。因此，實踐中，全過程工程咨詢企業(yè)除具備相應(yīng)的資質(zhì)條件外，還可能需滿足發(fā)改委有關(guān)的信用評級標(biāo)準(zhǔn)。

4.人員要求： 根據(jù)《全過程工程咨詢指導(dǎo)意見》第四條第（三）款的規(guī)定，工程建設(shè)全過程咨詢項目負責(zé)人應(yīng)當(dāng)取得工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格且具有工程類、工程經(jīng)濟類高級職稱，并具有類似工程經(jīng)驗。對于工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)中承擔(dān)工程勘察、設(shè)計、監(jiān)理或造價咨詢業(yè)務(wù)的負責(zé)人，應(yīng)具有法律法規(guī)規(guī)定的相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格。 全過程咨詢服務(wù)單位應(yīng)根據(jù)項目管理需要配備具有相應(yīng)執(zhí)業(yè)能力的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員。

設(shè)計單位在民用建筑中實施全過程咨詢的，要充分發(fā)揮建筑師的主導(dǎo)作用。 1. 全過程工程咨詢企業(yè)對咨詢成果的真實性、有效性和科學(xué)性負責(zé) 《全過程工程咨詢指導(dǎo)意見》第五條第（一）款規(guī)定：“全過程工程咨詢單位要切實履行合同約定的各項義務(wù)、承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并對咨詢成果的真實性、有效性和科學(xué)性負責(zé)?！?2. 各企業(yè)聯(lián)合提供全過程工程咨詢時，牽頭企業(yè)對服務(wù)成果承擔(dān)總體責(zé)任 《全過程工程咨詢指導(dǎo)意見》第二條第（二）款規(guī)定：“牽頭提供投資決策綜合性咨詢服務(wù)的機構(gòu)，根據(jù)與委托方合同約定對服務(wù)成果承擔(dān)總體責(zé)任;聯(lián)合提供投資決策綜合性咨詢服務(wù)的，各合作方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

” 3. 全過程工程咨詢企業(yè)對咨詢成果質(zhì)量終身負責(zé) 《工程咨詢行業(yè)管理辦法》第14條第3款規(guī)定：“實行咨詢成果質(zhì)量終身負責(zé)制。工程咨詢單位在開展項目咨詢業(yè)務(wù)時，應(yīng)在咨詢成果文件中就符合本辦法第十三條要求，及獨立、公正、科學(xué)的原則作出信用承諾。工程項目在設(shè)計使用年限內(nèi)，因工程咨詢質(zhì)量導(dǎo)致項目單位重大損失的，應(yīng)倒查咨詢成果質(zhì)量責(zé)任，并根據(jù)本辦法第三十、三十一條進行處理，形成工程咨詢成果質(zhì)量追溯機制?！笨梢?，工程咨詢企業(yè)對咨詢成果質(zhì)量實行終身負責(zé)制，全過程工程咨詢公司作為工程咨詢企業(yè)，也應(yīng)受《工程咨詢行業(yè)管理辦法》的約束，對咨詢成果質(zhì)量終身負責(zé)。

以前我國傳統(tǒng)的建設(shè)模式是將建筑項目中的設(shè)計、施工、監(jiān)理等階段分隔開來，各單位分別負責(zé)不同環(huán)節(jié)和不同專業(yè)的工作，這不僅增加了成本，也分割了建設(shè)工程的內(nèi)在聯(lián)系，在這個過程中由于缺少全產(chǎn)業(yè)鏈的整體把控，信息流被切斷，很容易導(dǎo)致建筑項目管理過程中各種問題的出現(xiàn)以及帶來安全和質(zhì)量的隱患，使得業(yè)主難以得到完整的建筑產(chǎn)品和服務(wù)。而實行全過程工程咨詢，其高度整合的服務(wù)內(nèi)容在節(jié)約投資成本的同時也有助于縮短項目工期，提高服務(wù)質(zhì)量和項目品質(zhì)，有效地規(guī)避了風(fēng)險，這是政策導(dǎo)向也是行業(yè)進步的體現(xiàn)。 近年來，**近年頒布多項關(guān)于鼓勵和推進工程總承包的政策文件，全過程工程咨詢和工程總承包都是《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》的核心內(nèi)容之一。

工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主委托，按照合同約定對工程項目的可行性研究、勘察、設(shè)計、采購、施工、試運行（竣工驗收）等實行全過程或若干階段的承包，是投資建設(shè)方與建設(shè)實施方之間的一種業(yè)務(wù)合作關(guān)系，而全過程工程咨詢是在建設(shè)工程全生命周期中所采用的一套服務(wù)體系和模式。工程總承包的推進也為全過程工程咨詢創(chuàng)造了需求，兩者有著緊密的聯(lián)系。

全過程工程咨詢服務(wù)費用

全過程工程咨詢作為一種創(chuàng)新型咨詢服務(wù)組織方式，具有集成化、專業(yè)化優(yōu)勢，滿足了委托方的多樣化需求與市場發(fā)展需求，展露出廣闊的應(yīng)用前景，而實操過程中全過程工程咨詢服務(wù)費如何取費是核心關(guān)切問題。

全過程工程咨詢是指工程咨詢方綜合運用多學(xué)科知識、工程實踐經(jīng)驗、現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)和經(jīng)濟管理方法，采用多種服務(wù)方式組合，為委托方在項目投資決策、建設(shè)實施乃至運營維護階段持續(xù)提供局部或整體解決方案的智力***活動。

本文提供的全咨取費參考標(biāo)準(zhǔn)包含以下內(nèi)容：

全過程工程咨詢服務(wù)酬金的兩種取費方式：
1、疊加法：按各專項服務(wù)酬金疊加后再增加相應(yīng)統(tǒng)籌管理費用計取;
2、成本加酬金法：按人工成本加酬金方式計取。

全過程工程咨詢服務(wù)酬金可采取“1+N”疊加后增加統(tǒng)籌管理費計費模式。

工程全過程咨詢服務(wù)？

工程全過程咨詢服務(wù)需要用心去了解才能清楚，每個細節(jié)的差異都是非常關(guān)鍵的，在選擇的時候要清楚一切。中達咨詢就工程全過程咨詢服務(wù)為大家詳細說明一下。

全過程工程咨詢，涉及建設(shè)工程全生命周期內(nèi)的策劃咨詢、前期可研、工程設(shè)計、招標(biāo)**、造價咨詢、工程監(jiān)理、施工前期準(zhǔn)備、施工過程管理、竣工驗收及運營保修等各個階段的管理服務(wù)。

《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》關(guān)于“全過程工程咨詢”是這樣描述的：“鼓勵投資咨詢、勘察、設(shè)計、監(jiān)理、招標(biāo)**、造價等企業(yè)采取聯(lián)合經(jīng)營、并購重組等方式發(fā)展全過程工程咨詢，培育一批具有國際水平的全過程工程咨詢企業(yè)。制定全過程工程咨詢服務(wù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同范本。**投資工程應(yīng)帶頭推行全過程工程咨詢，鼓勵非**投資工程委托全過程工程咨詢服務(wù)。在民用建筑項目中，充分發(fā)揮建筑師的主導(dǎo)作用，鼓勵提供全過程工程咨詢服務(wù)。