定額計價和清單計價如何區(qū)別~
定額計價和清單計價如何區(qū)別~
一、編制工程量的單位不同：
1、傳統(tǒng)定額預(yù)算計價辦法是：建設(shè)工程的工程量分別由招標(biāo)單位和投標(biāo)單位分別按圖計算。
2、工程量清單計價是：工程由招標(biāo)單位統(tǒng)一計算或委托有工程造價咨詢資質(zhì)單位統(tǒng)一計算，“工程量清單”是招標(biāo)文件的重要組成部分，各投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)人提供的“工程量清單”，根據(jù)自身的技術(shù)裝備、施工經(jīng)驗、企業(yè)成本、企業(yè)定額、管理水平自主填報單價。
二、編制工程量清單時間不同：
1、傳統(tǒng)的定額預(yù)算計價法是在發(fā)出招標(biāo)文件后編制(招標(biāo)與投標(biāo)人同時編制或投標(biāo)人編制在前，招標(biāo)人編制在后)。
2、工程量清單報價法必須在發(fā)出招標(biāo)文作前編制。
三、表現(xiàn)形式不同：
1、采用傳統(tǒng)的定額預(yù)算計價法一般是總價形式。
2、工程量清單報價法采用綜合單價形式，綜合單價包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤，并考慮風(fēng)險因素。工程量清單報價具有直觀、單價相對固定的特點，工程量發(fā)生變化時，單價一般不作調(diào)整。
四、費用組成不同：
1、傳統(tǒng)預(yù)算定額計價法的工程造價由直接工程費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、利潤、稅金組成。
2、工程量清單計價法工程造價包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金組成。
我不理解清單與定額的區(qū)別。
清單與定額的區(qū)別為：單價構(gòu)成不同、工程項目劃分不同、主要依據(jù)不同。
一、單價構(gòu)成不同
1、清單：清單的單價一般為綜合單價，除了人工、材料、機械費，還要包括管理費（現(xiàn)場管理費和企業(yè)管理費）、利潤和必要的風(fēng)險費。
2、定額：定額的單價一般為直接使用人才機消耗量與相應(yīng)的市場價格加上管理費，利潤，規(guī)費，稅金等計算工程造價。
二、工程項目劃分不同
1、清單：清單的工程項目劃分較之定額項目的劃分有較大的綜合性，考慮工程部位、材料、工藝特征，但不考慮具體的施工方法或措施，如人工或機械、機械的不同型號等，
2、定額：定額的工程項目劃分即預(yù)算定額中的項目劃分，其劃分原則是按工程的不同部位、不同材料、不同工藝、不同施工機械、不同施工方法和材料規(guī)格型號。
三、主要依據(jù)不同
1、清單：清單的主要依據(jù)是企業(yè)定額，包括企業(yè)生產(chǎn)要素消耗量標(biāo)準(zhǔn)、材料價格、施工機械配備及管理狀況、各項管理費支出標(biāo)準(zhǔn)等。
2、定額：定額的**依據(jù)就是工程量定額。
清單與定額的區(qū)別是什么？
1、招投標(biāo)形式不同:清單招投標(biāo),確保了雙方都是贏家,都獲利。定額招投標(biāo),雙方的利益和自主行為都受到了限制。
2、計價依據(jù)的性質(zhì)不同:清單是**標(biāo)準(zhǔn),必須按《標(biāo)準(zhǔn)化法》執(zhí)行,有其強制執(zhí)行的范圍,應(yīng)用上有全國要求的四統(tǒng)一及標(biāo)準(zhǔn)格式。
定額是已變?yōu)橹笇?dǎo)性,消耗量也是指導(dǎo)性的,項目劃分國統(tǒng)一的,各省有各省的定額。3、項目劃分原則不同:清單計價采用的是實體和非實體分離,分部分項工程量清單項目是按綜合實體劃分,項目設(shè)置不含施工方法。施工方法施工手段等措施項目單列,由投標(biāo)人自主決定采取合理施工方案,項目劃分清楚,互不包含。傳統(tǒng)定額模式基于事先確定工程造價的需要,先擬定施工方法、手段,將工程實體消耗費與施工措施費捆在一起,項目設(shè)置含施工方法,而且不允許更改,如現(xiàn)澆或預(yù)制混凝土不同構(gòu)件,采用不同模板(鋼模板、木模板、定型鋼模、混凝土、地模等)時,不得換算。
清單項目結(jié)合一項或多項工序劃分,定額項目設(shè)置是按施工的一項工序劃分。清單項目工程量中不含施工損耗的量,定額項目工程量中一般含損耗的量。4、單價構(gòu)成不同:清單中的單價是綜合單價,包括人、料、機、管理費、利潤,不包括規(guī)費、稅金,也稱部分費用單價,是固定單價。
定額中的單價是工料單價,也稱直接費單價,包括人、料、機,管理費、利潤以直接費為基數(shù)按系數(shù)綜合計取,可以是固定價和可調(diào)價。綜合單價是企業(yè)自定的,報價時的市場價,反映的是企業(yè)個別成本。定額單價是定額基價,是**定價,反映的是定額編制時期的指導(dǎo)價,而不是投標(biāo)時期的指導(dǎo)價,是定額編制時期的**平均***。
清單結(jié)算,單價固定,如有變化一般都是量的變化,如有新增項目,隨時有三種明確方法解決,在結(jié)算時減少了很多矛盾和漏洞,活口小,調(diào)整量小。定額結(jié)算,矛盾多,對定額理解爭議大,單價疑議,沒包*的工程基本上都是敞口結(jié)算,低價中標(biāo),高價結(jié)算現(xiàn)象比較普遍。5、實行工程量清單報價,定額依然存在。
一是,工程量清單計價是與現(xiàn)行定額計價方式共存于招標(biāo)投標(biāo)計價活動中的另一種計價方式;二是,定額的系統(tǒng)性完整性是不容置疑的。作為**平均水平宏觀引導(dǎo)市場,使業(yè)主和企業(yè)能客觀了解建筑產(chǎn)品**平均消耗價格水平,使業(yè)主把握自己的投資能力和投資行為,也使企業(yè)認(rèn)識到自身能力與**需求能力的差距,及時調(diào)整并加強自身的能力建設(shè),推動技術(shù)管理水平的不斷發(fā)展與進(jìn)步;還有審計、仲裁、**等在相應(yīng)的工作中也要以此為依據(jù)。三是,成本加酬金結(jié)算方式使用。
清單計價和定額計價的區(qū)別是什么？
清單計價和定額計價區(qū)別與聯(lián)系：
1.兩種計價辦法的區(qū)別：
（1）定額計價以定額為基礎(chǔ)，突出**的作用，強調(diào)工程總造價的計算;
（2）清單計價（綜合單價法）以清單為基礎(chǔ)，強調(diào)甲乙雙方的責(zé)任在工程總造價的基礎(chǔ)上，更加強調(diào)分項工作綜合單價的計算;
2.兩種方式都適合工程的預(yù)結(jié)算。
（1）定額計價適合于按實結(jié)算的工程。
（2）清單計價適合于工程承包單價。
單位工程基本構(gòu)造要素即分項工程項目。定額計價時，是按工程定額劃分的分項工程項目;清單計價時是指清單項目。定額計價是每1個單項的計價方式，土方有挖土、回填運土等項，而工程量清單計價就只有1項，就是土方工程。
定額是在合理的百科勞動組織和合理地使用材料和機械的條件下，預(yù)先規(guī)定完成單位合格產(chǎn)品的消耗的資源數(shù)量之標(biāo)準(zhǔn)，它反映一定時期的**生產(chǎn)力水平的高低。
對于每一個施工項目，都測算出用工量，包括基本工和其它用工。
擴(kuò)展資料：
定額計價是指根據(jù)招標(biāo)文件，按照各**建設(shè)行政主管部門發(fā)布的建設(shè)工程預(yù)算定額的“工程量計算規(guī)則”，同時參照省級建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工工日單價、機械臺班單價、材料以及設(shè)備價格信息及同期市場價格。
直接計算出直接工程費，再按規(guī)定的計算方法計算間接費、利潤、稅金，匯總確定建筑安裝工程造價。
編制建設(shè)工程造價最基本的過程有兩個：工程計量和工程計價。
工程量在一個地區(qū)的計算均按照統(tǒng)一的項目劃分和計算規(guī)則計算，工程量確定后，就可以按照一定的方法確定出工程的成本及盈利，最終可以確定出工程預(yù)算造價（或投標(biāo)報價）定額計價方法的特點就是量與價的結(jié)合，經(jīng)過不同層次的計算形成量與價的**結(jié)合過程。
利用工程量清單編制招標(biāo)文件和計價的優(yōu)點
（一）為投標(biāo)提供公平競爭基礎(chǔ)
（二）招標(biāo)有利用質(zhì)與量的結(jié)合投標(biāo)企業(yè)報價時必須綜合考慮招標(biāo)文件規(guī)定完成工程量清單所需的全部費用，不僅要考慮工程本身的實際情況還要求企業(yè)將進(jìn)度、質(zhì)量工藝及管理技術(shù)等方案落實到清單項目報價中，在競爭中真正體現(xiàn)企業(yè)的綜合實力
（三）有利于風(fēng)險的合理分擔(dān)
（四）淡化標(biāo)底的作用，有利于標(biāo)底的管理和控制
（五）促進(jìn)企業(yè)建立自己的定額庫
（六）有利于控制工程索賠
定額計價的基本方法和程序。
在我國，工程造價在工程招投標(biāo)價格形成中采用定額計價模式：按預(yù)算定額規(guī)定的分部分項子目，逐項計算工程量，套用預(yù)算定額單價（或單位估價表）確定直接費，然后按規(guī)定的取費標(biāo)準(zhǔn)確定其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、**利潤和稅金，加上材料調(diào)差系數(shù)和適當(dāng)?shù)牟豢深A(yù)見費，匯總后即為工程預(yù)算或標(biāo)底。而標(biāo)底則作為評標(biāo)定標(biāo)的主要依據(jù)。
定額單價法確定工程造價，是我國采用的一種與**經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的工程造價管理制度。
**以假定的建筑安裝產(chǎn)品為對象，制定統(tǒng)一的預(yù)算和概算定額，計算出每一單元子項的費用后，再綜合形成整個工程的價格。
編制建設(shè)工程造價最基本的過程有兩個：工程量計算和工程計價。為統(tǒng)一口徑，工程量的計算均按照統(tǒng)一的項目劃分和工程量計算規(guī)則計算工程量。工程量確定后，就可以按照一定的方法確定出工程的成本及盈利，最終就可以確定出工程預(yù)算造價（或投標(biāo)報價）。
